À propos
Une histoire de confiance
CST Géotechnique Immobilière est un bureau d’études de sols indépendant, installé à Schiltigheim et fondé en 2020 par Julien Wahl, géologue et géotechnicien. Notre spécialité : le marché de l’immobilier, du terrain à vendre à la maison à construire.
Pourquoi CST existe
D’abord apprenti foreur, puis technicien, assistant ingénieur et ingénieur, Julien Wahl a passé ses premières années professionnelles sur les chantiers de sondage avant de rédiger des rapports. Il fonde CST en novembre 2020 pour répondre à un besoin qu’il voyait grandir : sécuriser l’investissement immobilier en étudiant le sol qui portera le projet, au moment où la loi Élan rend l’étude de sol incontournable pour les terrains argileux.
La conviction de départ n’a pas changé : les données géologiques existent, elles sont nombreuses, et lorsqu’elles sont comprises et synthétisées, elles permettent au vendeur de fournir au notaire une étude solide, à l’acheteur de savoir ce qu’il achète, au promoteur et à l’architecte d’optimiser les conditions de construction, et à chacun d’éviter que sa maison ne se fissure.
Ce qui nous distingue
Un interlocuteur unique. Celui qui prend votre appel réalise la visite, interprète les sondages et signe le rapport.
Des explications. Nos clients citent la pédagogie avant tout : un rapport se lit, se comprend et se défend devant un constructeur ou un assureur.
Des délais tenus. Devis sous 24 h ouvrées, rapport sous 15 jours ouvrés après intervention, et une date de compromis n’est jamais une surprise.
Des prix annoncés. Nous affichons nos prix TTC et leur configuration de base ; le devis détaille chaque sondage et chaque essai.
Une spécialisation. Nous ne faisons que du sol : études géotechniques G1 à G5, hydrogéologie et pollution, en Alsace, dans le Grand Est et dans l’Ortenau.
Notre méthode
Connaître, mesurer, adapter
Trois étapes, toujours les mêmes, quelle que soit la mission.
Étape 1 : Connaître
Étape 1
Étude historique du site, photographies aériennes d’hier et d’aujourd’hui, géologie locale et régionale, visite du terrain et des avoisinants, plans cadastraux et plan de masse, évaluation des aléas naturels ou liés à l’activité humaine.
Étape 2 : Mesurer
Étape 2
Sondages et essais sur site ; analyses des argiles (type, proportion, teneur en eau, gonflement) pour savoir si le terrain est sujet au retrait-gonflement ; recherche de polluants avec des laboratoires spécialisés (hydrocarbures, plomb, cuivre, déchets organiques) selon l’usage prévu : maison, potager, aire de jeux, ancien site industriel, accueil du public.
Étape 3 : Adapter
Étape 3
Un rapport unique, efficace et clair : types de fondations à envisager et surcoût estimé, conseils de terrassement, dispositions relatives aux argiles gonflantes, gestion des eaux. Une étude justifiable auprès des notaires, des constructeurs et des administrations.
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Votre interlocuteur
Julien Wahl, Maître Géologue et Géotechnicien
Fondateur de CST Géotechnique Immobilière, Julien Wahl est votre référent direct : il réalise lui-même les visites et les sondages courants, interprète les résultats et signe chaque rapport.
Formé sur le terrain avant de l’être au bureau, il a gardé l’habitude d’expliquer ce qu’il fait et pourquoi, en français comme en allemand pour nos clients de Kehl et de l’Ortenau.
CST est membre de la convention collective des bureaux d’études techniques (Syntec) et assuré en responsabilité civile professionnelle et décennale pour les missions d’ingénierie géotechnique.
- Norme NF P 94-500
- RC pro et décennale : attestation sur demande
- Rapport sous 15 jours ouvrés
- 5,0/5 · 17 avis Google
Avis clients
Ce que nos clients retiennent
5 sur 5
Bureau d’études sérieux et réactif. Recommandé via l’agence immobilière IFK à Horbourg-Wihr.
5 sur 5
Très réactif et professionnel pour réaliser deux études de sol dans un laps de temps assez court.
5 sur 5
Super prestation, rapide et efficace, très à l’écoute et pédagogue.
Un terrain, un projet, une question ?
Décrivez votre projet en deux minutes : vous recevez un devis détaillé sous 24 h ouvrées. Julien Wahl, géologue et géotechnicien, est votre interlocuteur direct du devis au rapport.