Études de sol
G1 Loi Élan, G2 AVP / PRO, G3 et G4, diagnostic G5, hydrogéologie et pollution des sols : un bureau d’études de sols à Schiltigheim, un interlocuteur unique, des rapports conformes à la norme NF P 94-500.
La norme NF P 94-500 (version de novembre 2013) organise l’ingénierie géotechnique en missions successives. Chacune répond à une question précise et prépare la suivante :
G1 ES/PGC — étude géotechnique préalable : première identification des risques d’un site et principes généraux de construction. C’est l’étude que la loi Élan impose au vendeur d’un terrain constructible en zone argileuse.
G2 AVP / G2 PRO — étude géotechnique de conception : modèle géotechnique, principes puis dimensionnement des fondations pour un projet donné. Exigée en pratique par les constructeurs, les assureurs et les bureaux de contrôle.
G3 — étude et suivi géotechniques d’exécution : réalisée pour l’entreprise pendant les travaux.
G4 — supervision géotechnique d’exécution : réalisée pour le maître d’ouvrage, indépendante de la G3.
G5 — diagnostic géotechnique : comprendre un désordre (fissures, affaissement) ou lever un doute sur un point précis.
À ces missions s’ajoutent les études hydrogéologiques (perméabilité, infiltration des eaux pluviales, nappe) et les diagnostics de pollution des sols, souvent réalisés lors du même déplacement.
Choisissez votre situation
Étude de sol G1 Loi Élan (G1 ES/PGC)G1 ES/PGC
L’étude géotechnique préalable exigée par la loi Élan pour vendre un terrain constructible en zone argileuse. Utilisable chez le notaire, valable 30 ans.
En savoir plus : Étude de sol G1 Loi Élan (G1 ES/PGC)Étude de sol G2 AVP / G2 PROG2 AVP · G2 PRO
L’étude géotechnique de conception pour votre maison, extension ou surélévation : fondations adaptées au sol, rapport accepté par constructeurs et assureurs.
En savoir plus : Étude de sol G2 AVP / G2 PRODiagnostic géotechnique G5 : fissures, affaissements, sinistresG5
Diagnostic géotechnique après fissures, affaissement ou humidité : comprendre la cause, constituer le dossier assurance et définir les réparations.
En savoir plus : Diagnostic géotechnique G5 : fissures, affaissements, sinistresMissions G3 et G4 : suivi et supervision géotechnique d’exécutionG3 · G4
Suivi géotechnique d’exécution (G3) et supervision (G4) pour constructeurs, promoteurs et maîtres d’œuvre : fonds de fouille, remblais, fondations spéciales.
En savoir plus : Missions G3 et G4 : suivi et supervision géotechnique d’exécutionHydrogéologie : perméabilité, infiltration des eaux pluviales, nappeHydrogéologie
Essais de perméabilité, infiltration des eaux pluviales, pré-dimensionnement de bassins et de noues, niveau de la nappe : les données que demande votre PLU.
En savoir plus : Hydrogéologie : perméabilité, infiltration des eaux pluviales, nappePollution des sols : prélèvements, analyses et diagnosticPollution
Prélèvements et analyses en laboratoire (hydrocarbures, métaux lourds, déchets) pour un ancien site industriel, une crèche, un jardin ou un lieu public.
En savoir plus : Pollution des sols : prélèvements, analyses et diagnosticTarifs
| Mission | Configuration de base | Prix | Délai | Devis |
|---|---|---|---|---|
| Étude G1 Loi Élan (G1 ES/PGC) | Terrain ≤ 2 000 m², accessible, à moins de 40 km de Schiltigheim | à partir de 590 € TTC | rapport sous 15 jours ouvrés | Demander un devis — Étude G1 Loi Élan (G1 ES/PGC) |
| Étude G2 AVP | Maison ≤ 150 m² d’emprise, terrain plat accessible, à moins de 40 km de Schiltigheim | à partir de 750 € TTC | rapport sous 15 jours ouvrés | Demander un devis — Étude G2 AVP |
| Diagnostic G5 | Maison individuelle, visite et sondage de reconnaissance, à moins de 40 km de Schiltigheim | à partir de 500 € TTC | rapport sous 15 jours ouvrés | Demander un devis — Diagnostic G5 |
| G2 PRO, G3 / G4, hydrogéologie, pollution | Selon projet et nombre de sondages ou d’essais | sur devis | sous 24 h ouvrées | Demander un devis — G2 PRO, G3 / G4, hydrogéologie, pollution |
Prix TTC, TVA 20 % incluse, « à partir de » pour la configuration de base indiquée. Devis définitif gratuit sous 24 h ouvrées. Professionnels : tarification sur devis (prix HT).
Questions fréquentes
Le contenu des études géotechniques est imposé et encadré par la loi et la norme NF P 94-500.
Pour la vente ou l’achat d’un terrain bâti ou non, une mission G1 (étude géotechnique préalable) est suffisante.
Pour la construction d’une maison individuelle, une étude géotechnique G2 AVP (avant-projet) est suffisante. Elle fournit des capacités portantes pour le terrain et des préconisations de construction.
Lorsque les argiles sont gonflantes, les préconisations de construction sont un point essentiel de l’étude géotechnique.
Notre page G1 ou G2 : quelle étude de sol ? détaille les deux missions.
En général, l’étude de sol est payée par le vendeur du bien immobilier pour une étude simple ou le constructeur de la maison pour une étude plus poussée.
Concrètement : la G1 Loi Élan est à la charge du vendeur du terrain ; l’étude de conception G2 est commandée par le maître d’ouvrage (vous, si vous faites construire) ou, avec votre accord, par le constructeur.
Nos offres particuliers sont affichées TTC : étude G1 Loi Élan à partir de 590 €, étude G2 AVP à partir de 750 €, diagnostic G5 à partir de 500 €, pour une configuration de base précisée sur la page Tarifs (surface, accès, distance depuis Schiltigheim).
Le prix varie ensuite avec le nombre et la profondeur des sondages, les essais de laboratoire, la présence d’un sous-sol, la pente ou l’accès du terrain. Le devis détaillé est gratuit et vous parvient sous 24 h ouvrées.
Devis sous 24 h ouvrées, intervention sur le terrain sous une dizaine de jours ouvrés après acceptation, rapport signé sous 15 jours ouvrés après l’intervention. Un compromis de vente ou un dépôt de permis vous impose une date ? Signalez-le dans votre demande : nous planifions en conséquence.
Décrivez votre projet en deux minutes : vous recevez un devis détaillé sous 24 h ouvrées. Julien Wahl, géologue et géotechnicien, est votre interlocuteur direct du devis au rapport.